¿Conoces los diferentes tipo de REITs?

Gracias a que históricamente los REIT han entregado rendimientos totales competitivos, basados en altos y constantes ingresos de dividendos y re-valorizaciones a largo plazo de su capital, podemos concluir que son una gran manera de ampliar nuestro portafolio 

Su baja correlación con otros tipos de activos los hace también una gran manera de diversificar tu portafolio y ayuda a reducir el riesgo de este 

Por estas razones es importante distinguir los distintos de REIT’s existentes, y son los siguientes:

• REIT’s de capital
La mayoría de los REIT que son intercambiados de manera pública son REIT’s de capital. Estos operan o son dueños de inmuebles que generan dinero. De manera general, en el mercado de Valores se les refiere a los REIT de capital simplemente como REIT’s 

• REIT’s de Hipoteca (mREIT’s)
Los mREIT’s proveen financiamiento para inmuebles que generen ingresos, esto al comprar o originar hipotecas y valores respaldados por hipotecas y ganando ingreso mediante los ingresos de dichas inversiones 

• REIT’s públicos no cotizados (PNLRs)
Esta clase de REIT’s están registrados en la comisión de valores y cambio (SEC, por sus siglas en inglés) pero no cotizan en la Bolsa nacional de Valores 

• REIT’s privados
Los REIT’s privados son ofertas exentas del registro a la comisión de valores y cambio y cuáles sus acciones no figuran en la Bolsa nacional de Valores

Si estás interesado en cómo funcionan los distintos tipos de REIT’s te invitamos a unirte y participar en nuestra comunidad; fhynthek.com